Vantagens de ser um agente parceiro

Acesso a novas oportunidades de negócio

O agente parceiro poderá ter acesso a novas oportunidades e recursos, nomeadamente:

• Compradores que procuram imóveis;
• Investidores;
• Banco de imóveis com material profissional disponível para partilha;
• Possibilidade de trabalhar todos os imóveis disponíveis no banco de imóveis para agentes;
• Possibilidade de vender imóveis que ainda não estão disponíveis no mercado;
• Condições de partilha transparentes;
• A partir da segunda venda concretizada, uma percentagem de partilha superior à habitualmente praticada no mercado;
• Participação em campanhas patrocinadas pela VendemosASuaCasa.com;
• Clientes localizados fora da área de atuação de outros parceiros.

Possibilidade de receber leads gerados pela plataforma

A VendemosASuaCasa.com pretende captar clientes através do portal, de campanhas digitais, de formulários de avaliação, das redes sociais e de outras ações de marketing.

O agente parceiro poderá receber oportunidades geradas por estas ações, reduzindo a dependência exclusiva da sua prospeção individual.

Um acompanhamento rápido, organizado e profissional poderá aumentar a possibilidade de o agente receber novas oportunidades.

Divulgação dos imóveis em diferentes canais

Os imóveis poderão ser promovidos pelos agentes parceiros através de diferentes canais:

• Principais portais imobiliários;
• Redes sociais;
• Campanhas digitais;
• Bases de dados de compradores;
• Contactos de parceiros;
• Divulgação direta;
• Apresentação a investidores;
• Materiais digitais.

Materiais de marketing profissionais

O agente parceiro poderá utilizar, sem custos adicionais, materiais profissionais criados pela VendemosASuaCasa.com. Esta vantagem reduz o tempo e o custo necessários para produzir conteúdos e contribui para uma apresentação mais consistente e profissional.

• Apresentações;
• Dossiês;
• Flyers;
• Publicações para redes sociais;
• Descrições profissionais;
• Relatórios;
• Estudos de mercado;
• Modelos de comunicação;
• Materiais para reuniões;
• Conteúdos direcionados a compradores.

Acompanhamento estruturado dos imóveis

O agente parceiro poderá acompanhar o estado de cada imóvel em tempo real, através de um processo organizado que inclui:

• Agenda de visitas;
• Visitas agendadas;
• Propostas existentes;
• Assinatura do CPCV;
• Acompanhamento documental;
• Escritura.

Possibilidade de realizar negócios fora da sua zona habitual

O agente poderá receber oportunidades em zonas de interesse onde não atue habitualmente, ampliando a sua área de atuação.

Desta forma, reduz-se a perda de negócios causada por limitações geográficas.

Rede de colaboração entre agentes

A VendemosASuaCasa.com pretende promover uma cultura de colaboração, e não apenas de competição.

Cada colaboração deverá ter as responsabilidades e as condições de partilha definidas antecipadamente, podendo incluir:

• Partilha de imóveis;
• Partilha de compradores;
• Encaminhamento de oportunidades;
• Apoio em visitas;
• Acompanhamento local;
• Troca de informações;
• Negócios conjuntos;
• Indicações entre regiões.

Possibilidade de receber oportunidades diretamente da VendemosASuaCasa.com

Quando um cliente pretender visitar um imóvel registado no portal e o proprietário não estiver disponível, a oportunidade de visita poderá ser disponibilizada aos agentes parceiros.

O agente parceiro que estiver disponível poderá realizar a visita e receber a comissão correspondente, caso o negócio se concretize.

Este modelo cria oportunidades que dificilmente seriam geradas apenas através da prospeção individual.

Regras de partilha mais transparentes

Todas as condições de partilha estarão disponíveis no portal, aumentando a transparência e reduzindo a possibilidade de conflitos entre os profissionais envolvidos.

Todos os passos podem e devem ser acompanhados pelos agentes interessados.

Entre as informações disponíveis poderão constar:

• Condições aceites pelo proprietário;
• Propostas existentes;
• Número de visitas realizadas;
• Percentagem da comissão a pagar em caso de venda;
• Momento em que a partilha será paga.

Apoio na análise da documentação

O agente parceiro poderá beneficiar de processos de verificação e organização da documentação do imóvel. Quando a situação exigir uma análise jurídica, fiscal ou técnica especializada, o cliente deverá ser encaminhado para o profissional competente.

• Caderneta predial;
• Certidão do registo predial;
• Licença de utilização;
• Certificado energético;
• Ficha técnica;
• Documentação do condomínio;
• Hipotecas e outros encargos;
• Identificação dos proprietários;
• Plantas;
• Documentação necessária ao CPCV e à escritura.

Apoio durante as propostas e negociações

O agente parceiro poderá contar com modelos e processos para registar propostas por escrito, confirmar condições, comparar propostas, preparar contrapropostas, organizar prazos e reduzir mal-entendidos.

Nenhuma cobrança de reserva sem documento assinado

O modelo da VendemosASuaCasa.com defende que o comprador não deve entregar qualquer valor apenas para que uma proposta seja apresentada.

Qualquer pagamento só deverá ser realizado após a assinatura de um documento que identifique a finalidade do montante, quem o recebe, as condições da sua utilização, a possibilidade de devolução e o que acontece caso o negócio não avance.

Esta política permite ao agente transmitir maior transparência e segurança ao comprador.

Acompanhamento até à escritura

O trabalho do agente não termina com a aceitação da proposta. O acompanhamento deverá continuar durante a verificação documental, a celebração do CPCV, o processo de crédito, a avaliação bancária, a marcação da escritura e a entrega das chaves.

Maior confiança por parte dos clientes

Um processo claro, com estudos, documentos, condições definidas e acompanhamento regular, ajuda o cliente a reconhecer o valor do trabalho desenvolvido pelo agente.

O parceiro deixa de ser visto apenas como alguém que publica anúncios ou realiza visitas e passa a ser reconhecido como um profissional que analisa, orienta, organiza, negoceia, resolve problemas e acompanha decisões importantes.

Processos para diferentes níveis de experiência

Os materiais e métodos do projeto podem apoiar tanto agentes experientes como profissionais que ainda estão a consolidar a sua atividade.

Um agente com menos experiência poderá beneficiar de maior orientação e estrutura. Um agente experiente poderá utilizar a rede para ampliar o seu alcance, receber oportunidades, partilhar negócios e reduzir tarefas operacionais.

Maior produtividade

Ao utilizar materiais, modelos e processos já estruturados, o agente reduz o tempo dedicado à preparação de apresentações, relatórios, textos, análises, comunicações e estratégias de negociação.

Desta forma, pode dedicar mais tempo ao relacionamento com os clientes e à concretização dos negócios.

Mais possibilidades de remuneração

O agente poderá participar em diferentes tipos de oportunidades e em diferentes regiões. As condições de remuneração deverão ser definidas antes do início de cada negócio, com percentagens de partilha superiores à média praticada no mercado.